ArchiPM · 준공·정산·30Y (UC10)—determines_pass = FALSE

준공 · 정산 · 30Y 사후관리

이 단계 보는 법 — 사후관리는 ① 준공·정산 → ② 30Y 사후관리 → ③ 평가 순으로 진행됩니다. ② 30Y는 준공 후 장기 상시 관리(하자·보증) 뷰입니다.

준공·정산

30Y cohort

하자 관리

준공검사 · 인수인계 (BR-P10-01)

준공검사

세움터 e-AIS + 소방·전기·승강기 cross

As-Built 인수인계

준공도면·매뉴얼 패키지

개인(발주자)

일반 영수증

법인(SP-O5)

전자세금계산서 · 홈택스 cross

에스크로 잔액 정산 후 Owner type 감지 → 자동 라우팅.

해시체인SHA-256 + KISA TS RFC3161

부위별 보증(Q3)2 / 3 / 5 / 10년

로그(사진·위치·증상·발생일) → AI 분류·책임

분류(5종)

구조방수단열설비마감

책임 판정

설계시공자재

하자보증 청구 → 해결

보증보험사 cross · 시공사 통보 · 시정 · 만족도 · hash 갱신

0년

준공

2년

3년

5년

10년

30년

생애

정기·법정 점검 알림 · aging · BM-E 유지보수 구독(옵션).

15년10년5년3년1년

보존기간별 자동 폐기 스케줄.

발주자

시공사

설계사

감리원

상호 만족도 → Trust 적립(S2 평가 연계).